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61 Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Halle (Westf.)


33790 Halle (Westfalen)
Courtage 3,57 % incl. MwSt., fällig und zahlbar nach Beurkundung.
Baujahr: 1989
Wohnfläche: 172.00m2
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 975.00 m2

Objektbeschreibung

Dieses in 1989 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 975 m² großem Grundstück mit idyllischem Garten – Privatsphäre pur. Die Immobilie überzeugt in jeglicher Hinsicht, qualitativ hochwertig, gelungene Aufteilung und die Individualität machen das Wohnen so komfortabel wie nur möglich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die angrenzende, große Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ergänzt den Mittelpunkt der Immobilie. Neben dem Flurbereich mit Garderobe und Duschbad befindet sich im Erdgeschoss noch ein mögliches Büro oder Schlafzimmer. Ausgehend von dem geräumigen und hellen Flur führt die Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei mögliche Schlafräume sowie das großzügige Hauptbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch – es bietet viel Platz für alle. Das derzeitige Büro im DG, welches perfekt als Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über einen Ankleidebereich und vielseitige Einbaumöbel. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den idyllischen Garten und den liebevoll angelegten Teich. Das Untergeschoss ist gefliest und überwiegend beheizt und ergänzt so die beiden anderen Wohnebenen. Im UG befindet sich neben den technischen Anlagen ein großzügiger, individuell eingerichteter Partyraum der jeder Feier das gewisse Etwas verleiht. Des Weiteren finden Sie im UG ein mögliches Gästezimmer und ein angrenzendes WC. Von der Garage mit zusätzlichem Stauraum gelangen Sie über eine innenliegende Treppe direkt ins UG des Hauses – Ihre Einkäufe können Sie trockenen Fußes hineinbringen. Der idyllische Garten bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Die drei Terrassen laden zum Relaxen und Regenerieren ein und bieten Platz für die ganze Familie. Das Saunablockhaus mit Außendusche rundet das Wohlfühl-Paket ab. Der liebevoll angelegte Teich bietet der heimischen Tierwelt einen natürlichen Lebensraum.
Objektnummer: 61
Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Halle (Westf.)
33790 Halle (Westfalen)
Kaufpreis: 449.000,00 €
Courtage 3,57 % incl. MwSt., fällig und zahlbar nach Beurkundung.

Lage

Dieses wunderschöne Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil "Hörste" von Halle (Westf.). Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten aus. Halle (Westf.) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Städte Bielefeld und Gütersloh sind in ca. 15-20 Autominuten zu erreichen. Im direkten Umfeld genießen Sie die Natur und können den Alltagsstress hinter sich lassen. Machen Sie einen Sparziergang zum nahegelegenen Schloss Tatenhausen oder joggen Sie durch Wald und Wiesen. Sie haben die Wahl und zahlreiche Möglichkeiten im nahen Umfeld.

Ausstattung

- Rollläden in allen Räumen - Fliegengitter an fast allen Fenstern - Fußbodenheizung in allen Räumen in EG + DG - Sole-Wärmepumpe aus 2009 - elektr. Garagentor - Gartenhaus - Saunablockhaus mit Außendusche - u.v.m.

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ambiente-gt.de

Weitere Merkmale


Befeuerung: Erdwärme
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert:

Energiepass


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-11-07
Energieträger: Erdwärme
Energiebedarfskennwert:
Energieverbrauchkennwert: